Actividad 4. Estudio Técnico

Empresa. Fertifo

Giro. Comercialización  de Fertilizantes Foliares.

Proyecto. Ampliación (construcción) del Almacén General.

 

·         Análisis técnico del producto o servicio.

El servicio está desarrollado en la comercialización de fertilizantes foliares, apoyados por la asesoría técnica  de uso y aplicación. A través de de la prospección de clientes nos conectaremos con grandes distribuidores de insumos para el campo, grandes productores agrícolas, agricultores independientes (campesinos) y grupo de comunidades agrícolas; siendo los dueños los decisores de compra. Abarca los estados de Jalisco, Zacates, San Luis Potosí y Zona Bajío.

 

·       Capacidad del diseño, sistema y operación para satisfacer al mercado, identificando elementos del método Lange.

El tamaño y capacidad de este proyecto en particular, se debe a dos aspectos: necesidades no cubiertas por la demanda insatisfecha que se pretende sea cubierta por el proyecto y  la dimensión del área total con que cuenta las instalaciones y la disponibilidad del área para el almacenamiento de los fertilizantes.

El tamaño del terreno es de 330.5m²  y las instalaciones de la comercializadora están cimentadas en 205 m²; por lo que el área disponible para ampliación del almacén es de 122.5 m², el cual tendrá una capacidad para acopiar: 2.5 toneladas de fertilizantes líquidos y 2.0 toneladas de fertilizantes sólidos y granulados; lo que cubrirá el 70% del mercado agrícola.

La disponibilidad en el suministro de recursos, tanto materiales como humanos y financieros no representan en este caso, factores que condicionen o limiten el tamaño y capacidad planteados puesto que existe disponibilidad deseada de los mismos en cuanto a tiempo, cantidad y calidad se refiere; lo que reduce el riesgo de enfrentar un incremento en los costos por dificultades en su abastecimiento.

Distribución y diseño de las Instalaciones.

 A continuación se  proponen las dimensiones de cada una de sus áreas, que en conjunto permitan la operación más económica y eficiente para aprovechar de la mejor manera posible los espacios y recursos de que se dispone:

Item	Distribución Almacén	Medidas m2
1	Área de Almacenaje	77.00
2	Área de descarga y maniobras	27.00
3	Oficina	10.50
4	Área de casilleros	10.50
	Total	125.00

 Imagen tomada de  http://almacenamientolog.blogspot.com/p/funciones-de-los-almacenes.html

Todas las áreas del almacén se han determinado de tal modo que se cumpla con la optimización de la distribución y se acondicione al espacio disponible.

 

·       Localización de la empresa, planta o fábricas, considerando elementos del método Voge.

El negocio de fertilizantes está ubicado en Julio Díaz Torre No. 420, Cd. Industrial, Aguascalientes.

 Mapa de macrolocalización donde se encuentra Fertifo.

 https://maps.google.com.mx/

 

Aspectos Geográficos:

Aguascalientes se ubica en la región centro-norte del país. Es parte de la macro-región del Bajío. Colinda al norte con Zacatecas y al sur con Jalisco.

Actividades primarias:

Agricultura: La zona agrícola más importante del estado abarca los municipios de Aguascalientes, Jesús María, Pabellón de Arteaga y Rincón de Romos. Los principales cultivos de riego son: guayaba, vid, durazno, cítricos y legumbres. Los de temporal son: maíz, fríjol, chile, alfalfa y sorgo. A los cultivos tradicionales, como el maíz y el fríjol, se ha agregado el ajo, siendo los municipios de Cosío, Pabellón de Arteaga y Rincón de Romos sus productores más importantes.

 Microlocalización.

Se dispone de un terreno de 125 m²  para la ampliación del almacén localizado en Julio Díaz Torre No. 420,
Cd. Industrial, Aguascalientes, cuya zona de influencia está caracterizada por los siguientes aspectos:

 El entorno donde se encuentra localizado el terreno, cuenta con la infraestructura y servicios públicos necesarios como son los servicios de agua potable, electricidad, pavimentación, drenaje, teléfono, internet y transporte terrestre. Así mismo en el área periférica se dispone de empresas importantes de mensajería y fleteras para tener mayor acceso al envío y recepción de los productos.

Esta localización proporciona la máxima rentabilidad durante su operación, se encuentra en una zona altamente estratégica, dado que existe mucho transito alrededor del mismo, ya que se ubica en una zona industrial donde hay vías de comunicación rápidas para conectarse con los distintos municipios del Estado de Aguascalientes. Frente al domicilio se encuentran negocios de forraje y maquinaria agrícola lo que permite que un mayor número de productores agrícolas se percate de la Empresa.

El terreno cumple con las especificaciones legales y de mercado, necesarias para llevar a cabo la inversión de ampliación, lo que da un acceso seguro para el abastecimiento al mercado de consumo y a fuentes de abastecimiento de materiales, mano de obra y recursos financieros necesarios para llevar a cabo la comercialización de los fertilizantes foliares.

·         Organigrama, funciones y actividades.

                      

 

Dirección General. Administrar las relaciones interpersonales, transmite información y toma decisiones.

Asistente. Manejo de las comunicaciones verbales y escritas,  preparación de documentos, organizar la oficina y la gestión de los proyectos.

Gerencia Administrativa y R.H. Asegurar que los empleados del departamento estén bien instruidos ​​en sus áreas de especialización. Elaboración y pago de nóminas.

Gerente comercial. Organizar, dirigir y controlar la estructura de la fuerza de  ventas,  pronósticos y cuotas de ventas, análisis de marketing mix.

Contabilidad. Cobranza y facturación, elaboración de presupuestos, depósitos y transferencias bancarias.

Vendedores.  Prospectar clientes, levantar pedidos y coordinar entregas.

Almacén General.  Coordinar entregaras y control de inventarios.

Estibadores. Encargados de carga y descarga de la mercancía.

 

·         Recursos en la operación, producto o servicio.

 

Partida	Descripción	Unidad de Medida	Cantidad	Costo Unitario	Costo Total
Mobiliario y Equipo	Escritorio imitación pino	Pieza	2	690.00	1,380.00
	Computadora  ACER V5-123	Pieza	1	4,999.00	4,999.00
	Impresora Laser Brother Wireless	Pieza	1	999.99	999.99
	Sillas con asiento y respaldo	Pieza	4	390.00	1,560.00
	Casilleros	Pieza	2	389.00	778.00
	Racks	Pieza	10	1,770.00	17,700.00
	Estantería desmontable 1.019 x 100	Pieza	15	899.00	13,485.00
Software	Administración de Almacenes	Pieza	2	1,800.00	3,600.00
Equipo de Maniobra	Estibas	Pieza	30	195.00	5,850.00
	Montacargas Caterpillar GPS 25	Pieza	1	87,000.00	87,000.00
Inversión total mobiliario y equipo					137,351.99
Obra civil	Cimentación, muros acabados, instalación eléctrica e hidráulica,	Pieza	1	175 473.38	175,473.38
	Mano de Obra	Pieza	1	70,000.00	70,000.00
Inversión total Obra Civil					245,473.38
Producto	Fertilizantes Foliares	Litro	1,115.00	50.00	55,750.00
		Kilogramo	890.00	45.00	40,050.00
Inversión total Producto					95,800.00
TOTAL INVERSION					478,631.37